Luxus na odiv není nic pro Jiřího Mádla. Bydlení si zařídil tak, aby vyhovovalo hlavně jemu
Režisér a herec Jiří Mádl prodal chatu, kterou si pořídil v době covidu s tehdejší partnerkou. Prodej se rozhýbal až po zapojení realitní makléřky Annelie Herz a výrazné videoprohlídce na sociálních sítích.
Chata Jiřího Mádla nakonec změnila majitele za 2,33 milionu korun. Původně ji zkoušel prodat vlastními silami, podle Expres.cz ji dříve nabízel na Facebooku za 2,1 milionu korun. Po zapojení realitní makléřky Annelie Herz se z běžné nabídky stala sledovaná videoprohlídka, která přivedla desítky zájemců.
Mádl si chatu pořídil v době covidových omezení s tehdejší přítelkyní. V té době byly podobné úniky mimo město žádané, protože cestování bylo omezené a lidé hledali zázemí v přírodě. Později už na chatě podle makléřky netrávil mnoho času a rozhodl se ji prodat.
Nahlédněte do bydlení Ivy Kubelkové. Prostorný dům okouzlí okny, zahradou i stylovým posezením
Když se řekne Iva Kubelková, většina lidí si vybaví známou tvář televizní obrazovky, elegantní vystupování a dlouhá léta ve světě médií. Jenže vedle pracovního tempa, veřejného života a povinností, které jsou s podobnou profesí spojené, existuje i její druhá tvář. Mnohem klidnější, civilnější a možná i osobnější. Ta je spojená s domovem, který si vybudovala se svou rodinou mimo ruch hlavního města. Právě tam našla zázemí, které pro ni není jen místem k bydlení, ale skutečným útočištěm.
Prodej se zrychlil až po zapojení makléřky
Do prodeje vstoupila Annelie Herz, dcera režiséra Juraje Herze a herečky Terezy Pokorné. S Mádlem se neznala z realitního prostředí, ale z filmového festivalu ve Zlíně, kde se před lety potkali. Když uviděla, že chatu nabízí sám, oslovila ho s návrhem profesionálního prodeje.
Makléřka si zároveň stanovila podmínku, že Mádl bude součástí videoprohlídky. Herz vystupuje pod značkou Makléřka v posteli a své prohlídky začíná záběrem z postele dané nemovitosti. U Mádla chtěla využít stejný koncept, tentokrát s překvapením v podobě známé tváře vedle sebe.
Video přivedlo desítky zájemců
Videoprohlídka podle Herz nasbírala během prvního víkendu zhruba 50 tisíc zhlédnutí a ozvalo se přes 60 zájemců. U podobné nemovitosti pomáhá, když nabídka nezapadne mezi desítkami běžných inzerátů. V tomto případě fungovala kombinace známého majitele, nadsázky a krátkého videa, které se dobře šířilo na sociálních sítích.
Herz zároveň uvedla, že si hlídala hranici, aby nápad nepůsobil jako milostná spekulace. Mádl má partnerku a dítě, makléřka má také partnera. Video proto stavělo na humorném překvapení, ne na náznaku vztahu.
Lucie Benešová si z bydlení udělala druhý život. Za dveřmi jejích domů čeká romantika, dřevo i detail, který hosty překvapí
Herečka, kterou si diváci spojují se seriály i výraznou energií, má ještě jednu vášeň. Domy, chalupy, starý nábytek, zahrady a místa, kde se může sejít velká rodina. Její bydlení není katalogová ukázka bez života, ale směs vzpomínek, práce rukama a nápadů, které by leckdo považoval za příliš odvážné. Právě díky nim vznikla místa, o kterých se mezi fanoušky mluví čím dál víc.
Kupujícím se stala mladá dvojice
Prodej trval celkem asi tři měsíce. Kupní smlouva už byla podle vyjádření makléřky podepsána a chata čekala na předání novým majitelům. Kupujícím se stal mladý pár, se kterým se prodávající dohodl i na mírném snížení ceny.
I po slevě se částka dostala nad původní cenu, za kterou se Mádl snažil chatu prodat sám. Konečných 2,33 milionu korun tak překonalo původní facebookovou nabídku za 2,1 milionu korun. Peníze chce herec a režisér podle makléřky využít jinde.
Ondřej (33): Levný nájem od strýce měl být naše výhra. Brzy jsme pochopili, že bydlíme pod jeho neustálým dohledem
Když nám příbuzný nabídl byt za cenu, kterou jsme si s partnerkou mohli dovolit, připadalo nám to jako zázrak. Po měsících hledání a počítání každé koruny jsme měli konečně pocit, že se na nás usmálo štěstí. Jenže výhodné bydlení mělo podmínky, které nikdo neřekl nahlas.
Chata nebyla tvůrčím útočištěm pro Vlny
U nemovitostí spojených se známými lidmi se často objevují romantické představy o tom, co v nich vzniklo. Herz ale u Mádla uvedla, že chata nebyla místem, kde by napsal film Vlny. Podle ní tam netrávil tolik času, aby se z ní dalo dělat podobné tvůrčí útočiště.
Příběh prodeje dobře ukazuje, že u chaty nebo menší rekreační nemovitosti nerozhoduje jen cena. Pomáhá kvalitní prezentace, jasný příběh a dostatek zájemců hned na začátku prodeje. Při vlastním prodeji se vyplatí připravit dobré fotografie, krátké video, přesný popis stavu a předem vyřešené dokumenty k pozemku, stavbě a příjezdové cestě.